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办理指引(完整版)

(六)国有建设用地使用权注销登记办理指引

来源:广州市不动产登记中心 发布时间:2020-11-30 16:18:05 访问量:- 【字号: 打印

  适用情形:因自然灾害、国家收回、权利人放弃等原因导致国有建设用地使用权灭失的,申办国有建设用地使用权注销登记。

  一、缴交资料

  1.广州市不动产登记申请表(原件1份)

  2.身份证明(详见《不动产登记中对身份证明、委托书资料的具体要求》)

  3.不动产权属证明:《不动产权证书》或《国有土地使用证》(原件1份)

  以下情形之一,还需要提交资料如下:

  4.委托办理的:委托书(原件1份)

  5.国有建设用地使用权灭失的:证明土地权利消灭的合同、协议及续期未获批准的证明等(原件1份)

  6.被依法征收国有建设用地使用权的:有批准权的人民政府征收决定书(原件1份)

  7.权利人放弃国有建设用地使用权的:权利人放弃权利的书面文件(原件1份);

  被放弃的国有建设用地上设有抵押权、地役权或者已经办理预告登记、查封登记的:抵押权人、地役权人、预告登记权利人、查封机关同意注销的书面文件(原件1份)

  8.人民法院判决或仲裁委员会裁决导致国有建设用地使用权消灭的:生效的法律文书(原件1份)

  二、办理期限

  自领取《受理回执》当日起计算:1个工作日

  三、收费标准

  免收不动产登记费

  四、办理流程

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  五、办理机构

  1.广州市不动产登记中心办理越秀区、海珠区、天河区、原黄埔区域的国有建设用地使用权登记;

  2.荔湾区、白云区、南沙区、番禺区、花都区、增城区、从化区、黄埔区(原开发区)不动产登记中心办理所属区域国有建设用地使用权登记(荔湾区、白云区历史国有建设用地使用权首次登记、国有建设用地使用权查封登记由广州市不动产登记中心办理)

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  2.登记机构地址(导航图)、办公时间、电话(办事大厅-办事指南-登记机构地址)

  3.不动产登记对身份证明、委托书的要求(办事大厅-办事指南-办事指引[完整版])

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  5.领证方式(办事大厅-办事指南-办事指引[完整版])

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详见附件:国有建设用地使用权注销登记办理指引.pdf




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